Porzione di fabbricato con entrata indipendente e terreno di pertinenza

Descrizione

A Cura di Vetralla (VT), in località Giardino, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato con entrata indipendente sviluppato su due livelli oltre cantina scavata al piano interrato ed un lotto di terreno di 570 mq.
L’appartamento, che sviluppa 60 mq circa al netto delle mura, è diviso al piano terra in un ingresso, un soggiorno, una cucina ed un bagno con doccia; al primo piano, salendo una scala in muratura, troviamo un disimpegno, 2 camere da letto ed un bagno finestrato con doccia ed allaccio per la lavatrice.
Al piano interrato c’è una cantina di circa 15 mq, scavata nel tufo che ha un doppio accesso: uno dall’esterno ed uno dalla cucina.
Completa la proprietà un lotto di terreno di circa 570 mq recintato, distante circa 30 mt dall’abitazione, al quale si arriva tramite una stradina pedonale.
Il fabbricato si presenta esternamente in buono stato. All’interno necessita di alcuni lavori di ristrutturazione/ammodernamento, ma di questo è stato tenuto conto nella determinazione del prezzo di vendita.
L’impianto di riscaldamento è autonomo, attualmente alimentato da stufa a legna, ma può essere collegato al metano, come era in precedenza, semplicemente reinstallando una caldaia.
La zona è tranquilla, completamente urbanizzata e la presenza di un ampio parcheggio pubblico proprio di fronte all’immobile è un valore aggiunto da non sottovalutare.
Il terreno di pertinenza rappresenta uno sfogo per l’abitazione. Può essere sistemato e sfruttato sia come giardino che per creare un orto.